Connect with us

ΠΟΔΟΣΦΑΙΡΟ

Τα εμπόδια για το γήπεδο

Χωρίς νομοθετική ρύθμιση, και με το σημερινό καθεστώς, ο ΠΑΟΚ δεν μπορεί να μετακομίσει στο Καυτανζόγλειο, οπότε δεν μπορεί και να γκρεμίσει την Τούμπα, αφού δεν υπάρχει άλλο γήπεδο για να παίξει!

Δημήτρης Τσορμπατζόγλου

Τα εμπόδια για το γήπεδο

ΓΙΑ ΝΑ ΠΑΙΞΕΙ Ο ΠΑΟΚ ΣΤΟ ΚΑΥΤΑΝΖΟΓΛΕΙΟ, ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΚΑΝΕΙ ΕΡΓΑ ΑΝΑΒΑΘΜΙΣΗΣ ΤΟΥ ΣΤΑΔΙΟΥ, ΥΨΟΥΣ ΠΕΡΙΠΟΥ 1.500.000 ΕΥΡΩ. ΑΥΤΑ ΤΑ ΧΡΗΜΑΤΑ ΔΕΝ ΜΠΟΡΟΥΝ ΝΑ ΑΦΑΙΡΕΘΟΥΝ ΑΠΟ ΤΑ ΕΝΟΙΚΙΑ, ΑΝ ΔΕ ΓΙΝΕΙ ΝΟΜΟΘΕΤΙΚΗ ΡΥΘΜΙΣΗ!

ΟΠΩΣ ΕΧΕΙ ΠΕΙ ΠΑΛΙΟΤΕΡΑ ΣΤΗ FORZA Ο ΠΡΟΕΔΡΟΣ ΤΟΥ ΣΤΑΔΙΟΥ, ΑΠΟΣΤΟΛΟΣ ΜΗΤΙΝΤΖΗΣ, ΤΟ ΑΙΤΗΜΑ ΤΟΥ ΠΑΟΚ ΕΙΝΑΙ ΛΟΓΙΚΟ, ΑΛΛΑ «ΑΝ ΤΟ ΔΕΧΤΕΙ Η ΔΙΟΙΚΗΣΗ ΤΟΥ ΣΤΑΔΙΟΥ, ΚΙΝΔΥΝΕΥΟΥΜΕ ΝΑ ΠΑΜΕ ΟΛΟΙ ΦΥΛΑΚΗ ΓΙΑ ΑΠΙΣΤΙΑ ΕΝΑΝΤΙ ΤΟΥ ΔΗΜΟΣΙΟΥ, ΜΕ ΤΟ ΝΟΜΟ ΠΟΥ ΙΣΧΥΕΙ»!

 

Η Νέα Τούμπα εξακολουθεί να κολλάει στην… μετακόμιση του ΠΑΟΚ στο Καυταντζόγλειο και στη νομοθετική ρύθμιση που χρειάζεται για να καθοριστεί το μίσθωμα

Ο Σεπτέμβριος του 2019… τρέχει και η κατασκευή της Νέας Τούμπας είναι ένα ζήτημα που δεν τρέχει όσο γρήγορα θα έπρεπε. Η αναφορά του πρωθυπουργού στα εγκαίνια της ΔΕΘ, περί αρωγής στο θέμα της κατασκευής του νέου γηπέδου του ΠΑΟΚ, άνοιξε πάλι τη συζήτηση. Η FORZA παρουσιάζει όλο το ρεπορτάζ για το διπλό μέτωπο που έχει προκύψει με το χωρικό σχέδιο που προχωράει, αλλά και τις δυσκολίες που εξακολουθούν να υπάρχουν για την αναγκαστική μετακόμιση στο Καυταντζόγλειο. 

Ας τα δούμε αναλυτικά…

ΠΡΟΧΩΡΑΕΙ ΤΟ ΕΙΔΙΚΟ ΧΩΡΙΚΟ 

Το πρώτο σκέλος όλου του σχεδίου που σχετίζεται με την κατασκευή του νέου γηπέδου, είναι γνωστό ότι αφορά το ειδικό χωρικό σχέδιο. Πρόκειται δηλαδή για το εργαλείο εκείνο του επενδυτή, μέσα από το οποίο θα ρυθμιστούν  χωροταξικά θέματα, που και τι ακριβώς θα γίνει στην έκταση που διαθέτει. Αυτό ρυθμίζει όλα τα πολεοδομικά στοιχεία, ακόμη και τις κυκλοφοριακές ή περιβαλλοντολογικές, μελέτες που είναι απαραίτητες για κάθε έργο.

Από τον περασμένο Ιούνιο το ειδικό χωρικό σχέδιο για το νέο γήπεδο του ΠΑΟΚ έχει προεγκριθεί από το Κεντρικό Συμβούλιο Πολεοδομικών Θεμάτων του υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας. Θυμίζουμε ότι αυτή η πρώτη έγκριση αφορά δύο μεγάλες πολεοδομικές ενότητες.

Η μία είναι αυτή γύρω από το γήπεδο, που περικλείεται από τις οδούς Μικράς Ασίας, Γρηγορίου Λαμπράκη, Διογένους, Παπαηλιάκη και Αδαμίδου και η δεύτερη είναι η επονομαζόμενη και ως “αλάνα” της Τούμπας. Τότε είχε γίνει γνωστό ότι στην πρώτη περιοχή εγκρίνεται και επιτρέπεται να γίνουν αθλητικές εγκαταστάσεις, πολιτιστικές εγκαταστάσεις, φυσικοθεραπεία και φυσική κεντρική αποκατάσταση.

Στη δεύτερη περιοχή, εκεί που είναι η αλάνα της Τούμπας, προβλέπεται να γίνονται διάφορες δράσεις πρόνοιας, μικρές αθλητικές εγκαταστάσεις, πολιτιστικοί και θρησκευτικοί χώροι όπως και χώροι συνάθροισης κοινού και εστίασης. Ο συντελεστής δόμησης για την περιοχή του γηπέδου είναι 1,8 ενώ για την υπόλοιπη περιοχή, τη λεγόμενη αλάνα της Τούμπας, είναι 0,05.

Πέρασε ο καιρός, ο φάκελος του έργου βρίσκεται στις τεχνικές υπηρεσίες του υπουργείου, απ’ όπου κατά το Νοέμβριο προβλέπεται να ξεκινήσει η δημόσια διαβούλευση. Εκεί μπορεί να κατατεθούν και οι όποιες  ενστάσεις έχει ο οποιοσδήποτε πολίτης ή φορέας. Ο τελικός σκοπός όλων αυτών των γραφειοκρατικών διαδικασιών είναι η έκδοση προεδρικού διατάγματος που μπορεί να βγει και μέσα στις αρχές του 2020. 

 

Η ΚΑΘΥΣΤΕΡΗΣΗ ΜΕ ΤΟ ΚΑΥΤΑΝΤΖΟΓΛΕΙΟ

 

Και ενώ προχωρούν χωρίς καθυστερήσεις όλα αυτά τα σύνθετα και γραφειοκρατικά ζητήματα, στάσιμο έχει μείνει το θέμα μίσθωσης του Καυταντζογλείου. Ακόμη και τώρα κανείς δεν μπορεί να αποφασίσει πώς  ο ΠΑΟΚ θα πληρώσει για τη μίσθωσή του και πώς θα γίνουν τα απαραίτητα έργα για την χρήση του από την ασπρόμαυρη ΠΑΕ. Είναι πλέον ξεκάθαρο ότι όλα αυτά πρέπει να ξεκαθαρίσουν από νομοθετική ρύθμιση μέσα από την οποία ή θα καθορίζεται το ποσό που ο ΠΑΟΚ θα πληρώσει μηνιαίως, ή πώς  αυτό θα συμψηφιστεί με τα έργα  που ο ΠΑΟΚ θα κάνει στο στάδιο.

 

Αυτό ακόμη δεν έχει ξεκαθαρίσει και είναι το άλυτο πρόβλημα το οποίο σύντομα θα αποδειχθεί αν η νυν Κυβέρνηση θέλει ή δεν θέλει να επιλύσει.

 

Όταν όλα αυτά τακτοποιηθούν, ή παράλληλα με αυτά, ο ΠΑΟΚ θα αναθέσει το έργο σε αρχιτεκτονικό γραφείο, κάτι που τώρα δείχνει να είναι το πιο απλό βήμα από όλα όσα τελικώς χρειάζονται.

 

Με αυτά και με αυτά, μέσα στους προσεχείς μήνες και μέχρι το τέλος του 2019 θα αποδειχθεί αν το καλοκαίρι του 2020 μπορούν να ξεκινήσουν οι εργασίες ή αν θα υπάρξει νέα σημαντική καθυστέρηση. 

 

ΟΙ ΣΥΜΒΑΣΕΙΣ ΜΕ ΤΟ ΟΑΚΑ

 

Πόσο πληρώνουν οι άλλοι;

 

Σε μια περίοδο που άλλες ΠΑΕ πληρώνουν 250 χιλιάδες για το μεγαλύτερο στάδιο της χώρας, ο ΠΑΟΚ θα έπρεπε να πληρώσει το εξαπλάσιο(!) για το Καυτανζόγλειο

 

Την δεδομένη χρονική στιγμή γίνεται κατανοητό ότι το πιο κρίσιμο ζήτημα για την πρόοδο της κατασκευής νέου γηπέδου, είναι το πώς και το πότε ο ΠΑΟΚ θα μετακομίσει στο Καυταντζόγλειο. Ο ΠΑΟΚ ζητάει τα αυτονόητα και αξίζει να γνωστοποιήσουμε πόσο… απλά και εύκολα ενοικιάζεται το ΟΑΚΑ σε Παναθηναϊκό και ΑΕΚ. 

 

Τον περασμένο Μάιο, ο αντιπρόεδρος της ΠΑΕ ΠΑΟΚ, Χρυσόστομος Γκαγκάτσης δήλωνε στη FORZA: «Το ΟΑΚΑ είναι νομικό πρόσωπο ιδιωτικού δικαίου, το Καυτανζόγλειο νομικό πρόσωπο δημοσίου δικαίου. Η ΑΕΚ κι ο Παναθηναϊκός πληρώνουν ένα φιξ ποσό ως ενοίκιο, στο Καυτανζόγλειο δεν γίνεται. Στην πράξη θα πρέπει να πληρώνουμε πολύ περισσότερα απ΄ ότι ΑΕΚ και Παναθηναϊκός, για ένα γήπεδο, που είναι σχεδόν το μισό από το ΟΑΚΑ. Υπάρχει καλή διάθεση από την κυβέρνηση, πιστεύω το θέμα θα λυθεί».

 

Αυτό ήταν και είναι το πρόβλημα, για ένα ζήτημα που η κυβέρνηση είχε καλή διάθεση να επιλύσει. Η Κυβέρνηση όμως άλλαξε και… περιμένουμε να διαπιστώσουμε τι προτίθεται να κάνει η  Νέα Δημοκρατία.

 

Στα εγκαίνια της περασμένης εβδομάδα ο Πρωθυπουργός είπε: «Είμαστε έτοιμοι να τρέξουμε το σχέδιο ανάπλασης των εγκαταστάσεών του και της γύρω περιοχής. Και περιμένουμε την ωρίμανση των σχετικών μελετών από τη διοίκηση της ομάδας ως φορέα υλοποίησης του έργου».

 

Επειδή αναφέρθηκε όμως πρέπει να τονίσουμε ότι: Η ΠΑΕ ΑΕΚ έχει υποχρέωση να καταβάλει στο ΟΑΚΑ 250.000 ευρώ.

 

Ο δε Παναθηναϊκός για τη σεζόν 2018-19 έδωσε ποσό κοντά στις 270.000 ευρώ για τη χρήση του Ολυμπιακού Σταδίου ως «ενοίκιο».

 

Από την άλλη, με βάση το υφιστάμενο νομικό πλαίσιο, αν ο ΠΑΟΚ μετακόμιζε φέτος στο Καυτανζόγλειο, θα έπρεπε να πληρώσει εν ενοίκιο, ένα ποσό κοντά στο 1.500.000 ευρώ! Το εξαπλάσιο απ΄ αυτό που δίνουν οι άλλες ομάδες στο ΟΑΚΑ!

 

Η διαφορά είναι πως ΑΕΚ και Παναθηναϊκός έχουν σύμβαση για «φιξ» ενοίκειο, ενώ ο ΠΑΟΚ θα πρέπει να πληρώνει για κάθε παιχνίδι ποσοστό (10%-15%) για εισιτήρια, διαρκείας και διαφημίσεις!

 

Αν αλλάξει η διοίκηση του Καυταντζογλείου…

 

Στο όλο πρόβλημα που έχει προκύψει με τη μίσθωση και χρήση του Καυταντζογλείου  η διοίκηση του σταδίου δείχνει να έχει πρόβλημα λειτουργίας με τον πρόεδρο Απόστολο Μητιντζή (δεξιά στη φωτό) να δηλώνει πολλές φορές ότι έχει δεμένα τα χέρια και δεν μπορεί να πράξει όπως θα έπρεπε με κίνδυνο να κατηγορηθεί για παράβαση καθήκοντος. Επί της ουσίας έχει επικαλεστεί πολλές φορές τα όρια που του βάζει ο νόμος.

 

Σε κάθε περίπτωση και η διοίκηση του Εθνικού Σταδίου μπορεί και πρέπει να προτείνει λύσεις. Είτε θα τις αποφασίσει, είτε θα προχωρήσει με βάση αυτές, είτε θα τις επικυρώσει εφόσον αυτές εγκριθούν από τη ΓΓΑ, πρέπει και η διοίκηση να ασχοληθεί πολύ πιο σοβαρά και επισταμένα με ένα ζήτημα που εκκρεμεί τόσους μήνες.

 

Η διοίκηση του Καυταντζογλείου όπως ανανεώθηκε από τον Αύγουστο του 2018 αποτελείται από τους: Απόστολο Μητιντζή (πρόεδρο). Τσίφκα Στέφανο, Εμμανουήλ Γεώργιο, Κεραμιδά Παντελή, Παπαϊωάννου Ζαχαρία, Κραστάνα Γεώργιο, Κόλλια Ηρακλή. Η θητεία τους ανανεώθηκε πέρυσι, αλλά ήδη υπάρχουν πληροφορίες ότι η νέα Κυβέρνηση σκέφτεται και το ενδεχόμενο αλλαγών. 

 

Τι θα γίνει άραγε αν προκύψουν και τέτοιες κινήσεις, για μία διοίκηση που πρέπει να δείξει μεγαλύτερη αποφασιστικότητα σε θέματα που… για άλλους θα είχαν επιλυθεί πολύ πιο εύκολα;

Πηγή : FORZA

ΣΧΟΛΙΑ

ΠΟΔΟΣΦΑΙΡΟ

ΠΑΟΚ: Τα νεότερα για Μπάμπα ενόψει Λεωφόρου

Συνεχίζεται με εντατικούς ρυθμούς η προετοιμασία των «ασπρόμαυρων»

ΕΠΙΜΕΛΕΙΑ ΑΡΘΡΟΥ

Οι διεθνείς επέστρεψαν, η προετοιμασία του ΠΑΟΚ για το παιχνίδι με τον Παναθηναϊκό στη Λεωφόρο συνεχίζεται στη Νέα Μεσημβρία.

Η τακτική προσέγγιση του επικείμενου αγώνα στη Λεωφόρο βρέθηκε για άλλη μία μέρα στο προσκήνιο, με τους ποδοσφαιριστές και το τεχνικό επιτελείο να δουλεύουν μέσα από ασκήσεις και παιχνίδια. Ο Μπάμπα έκανε ατομικό στο γήπεδο, ενώ ο Γουίλιαμ Τρόοστ-Εκόνγκ υποβλήθηκε σε θεραπεία.

Την Παρασκευή (29.03) ο Δικέφαλος θα προπονηθεί στις 11:00 στη Νέα Μεσημβρία.

ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ

ΠΟΔΟΣΦΑΙΡΟ

Χάγιεν: «Έτσι θέλω να παίζει η Κλαμπ Μπριζ»

Οι πρώτες δηλώσεις του νέου προπονητή των Βέλγων.

ΕΠΙΜΕΛΕΙΑ ΑΡΘΡΟΥ

Μερικές εβδομάδες πριν την πρώτη αναμέτρηση των δύο ομάδων, ο βελγικός σύλλογος απέλυσε το πρωί της Καθαράς Δευτέρας (18/03) τον Ρόνι Ντέιλα και, στην θέση του (μέχρι νεοτέρας) θα καθίσει ο Νίκι Αγιέν, μέχρι πρότινος τεχνικός της Κλαμπ NXT (ομάδα της 2ης κατηγορίας του βελγικού πρωταθλήματος).

Ο υπηρεσιακός τεχνικός των Βέλγων παραχώρησε την πρώτη συνέντευξη τύπου στους εκπροσώπους των ΜΜΕ, ερωτώμενος για το αγωνιστικό πλάνο που σχεδιάζει να εκπονήσει μέχρι την ολοκλήρωση της αγωνιστικής περιόδου.

Αναλυτικά όσα είπε:

«Ήθελα να μάθω από τους παίκτες τι πιστεύουν ότι λειτουργεί καλά στην ομάδα, και τι θα μπορούσε να βελτιωθεί. Μετά τους εξήγησα τις αρχές μου. Τώρα θέλω να τα βάλω όλα σε μια σειρά.

Διάβασα ότι θα κρατήσουμε το 4-3-3, ωστόσο για εμένα δεν έχει να κάνει με τον σταθερό σχηματισμό, αλλά με τη δυναμική της ομάδας. Κάθε παίκτης πρέπει να ξέρει ξεκάθαρα ποια είναι τα καθήκοντα του μέσα στο γήπεδο. Σε καταστάσεις που χάνουμε τη μπάλα, στην κατοχή, στην αντεπίθεση. Δεν πρόκειται να αλλάξω τα πάντα. Έχω αφιερώσει πολύ χρόνο σε ατομικές συζητήσεις έως τώρα. Θέλουμε κυρίως να βασιστούμε στα πράγματα που ήταν καλά και να συνδέσουμε την ποδοσφαιρική μας ικανότητα με το DNA της Κλαμπ Μπριζ. Θέλω να βλέπω ένταση. Μου αρέσει να έχουμε και τη μπάλα, ναι, αλλά η ένταση παραμένει το πιο σημαντικό για εμένα».

ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ

ΕΠΙΚΑΙΡΟΤΗΤΑ

Ετοιμαστείτε! Κάθε Δευτέρα στις 22:00 το τηλεοπτικό Football Factory!

Ανάλυση και συζήτηση για ποδόσφαιρο όπως δεν έχετε ξαναδεί σε διαδίκτυο και TV 100

ΕΠΙΜΕΛΕΙΑ ΑΡΘΡΟΥ

Στο Football Factory δίνουμε έμφαση στην εμπεριστατωμένη ανάλυση και την ποδοσφαιρική συζήτηση, μαθαίνουμε πως παίζεται το παιχνίδι με τη βοήθεια επαγγελματιών του αθλητισμού.

Στην εκπομπή έχουμε την τιμή να έχουμε μαζί μας τον εθνικό πρωταθλητή του Euro 2004, Ζήση Βρύζα, τον έμπειρο αναλυτή Γιάννη Βλάχο και τους δημοσιογράφους  Σταύρο Κόλκα, Δημήτρη Τσορμπατζόγλου και  Αλέξη Σαββόπουλο.

Δείτε αυτό το διαφορετικό τηλεοπτικό προϊόν στο διαδίκτυο και στο κανάλι του Football Factory στο Youtube. Μπείτε ΕΔΩ και ΚΑΝΤΕ SUBSCRIBE.

ΜΑΖΙ και τηλεοπτικά στην TV 100 την ίδια μέρα και ώρα.

Ετοιμαστείτε για την μεγάλη πρεμιέρα την Δευτέρα 1 Απριλίου στις 22:00.

Με καλεσμένους που φέρνουν την προοπτική τους από τον κόσμο του αθλητισμού, το "Football Factory" υπόσχεται απολαυστικές συζητήσεις πάνω σε θέματα ποδοσφαιρικής τεχνικής και τακτικής.

Προπονητές, πρώην αθλητές και άλλες επώνυμες προσωπικότητες θα μοιραστούν τις εμπειρίες τους, προσφέροντας μια εμπεριστατωμένη ματιά στον κόσμο του ποδοσφαίρου.

Μέσα από την εκπομπή μας, επιδιώκουμε να εκπαιδεύσουμε το αθλητικό κοινό σε τεχνικά θέματα του ποδοσφαίρου και να διαδώσουμε την αγάπη για το παιχνίδι, με έναν στόχο τη κατανόηση του αθλήματος που ελπίζουμε ότι θα οδηγήσει στην μείωση της τοξικότητας και της βίας στα γήπεδα.

Μπείτε ΕΔΩ στο κανάλι του Football Factory στο Youtube ΚΑΝΤΕ SUBSCRIBE, και ετοιμαστείτε για την μεγάλη πρεμιέρα την Δευτέρα 1 Απριλίου στις 22:00.

ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ